Un appartement avec un volume d’exception

Un appartement de 240 m² ne se rénove pas comme un studio. Les usages se déploient, les zones se diversifient, les rythmes familiaux et professionnels se superposent dans des pièces qu’il faut savoir articuler. Notre démarche d’agenceur résidentiel commence par lire ces usages — où se concentre le travail, où se déploie la vie familiale, où s’organisent les moments de réception, où se réfugie l’intimité. Cette lecture est ce qui permet ensuite de prendre les décisions structurantes : transformer telle chambre en bureau, agrandir tel volume en supprimant telle cloison, redessiner les circulations pour servir la vie réelle.

Les menuisiers de KS Aménagement, dans nos ateliers de Bischheim, ont conçu et fabriqué les pièces qui font aujourd’hui l’identité de l’appartement : dressing, tête de lit, étagères, bancs de cuisine, ensemble des meubles de salles de bain. Dans la salle de bain parentale, une douche sur mesure en résine a été installée, accompagnée d’un enduit mural décoratif hydrofugé pour un rendu raffiné. Côté menuiserie d’agencement, des portes et un claustra en chêne ont été dessinés pour entrer en harmonie avec le parquet existant — chaque essence, chaque finition choisie pour dialoguer avec le bâti historique du bâtiment.

Pièce singulière du projet : une aile de l’appartement a été transformée en studio autonome. Les designers ont redoublé d’ingéniosité pour intégrer une cuisine et une salle d’eau entièrement sur mesure, conjuguant esthétique et fonctionnalité dans un volume contraint. C’est précisément le type de programme où l’agenceur capable de fabriquer ses propres pièces fait toute la différence : chaque centimètre compte, chaque assemblage doit servir plusieurs usages, aucune solution standard ne tient sans concession. Le sur mesure devient ici la seule réponse possible — et la condition d’un studio à la fois élégant et entièrement habitable.

La réussite de cette rénovation tient également à la mobilisation de plusieurs filiales de KS Groupe en synergie autour du projet : Creatio pour la démolition, Altherm pour le bureau d’études structure, KS Energies pour la distribution électrique, la plomberie, le chauffage et la VMC. Sur un projet de 240 m² au centre historique, où les contraintes structurelles, techniques et patrimoniales se cumulent, cette capacité du groupe à mobiliser des expertises complémentaires sous une coordination unique est un atout décisif. Un seul interlocuteur côté client, plusieurs savoir-faire mobilisés en coulisses, un projet livré d’une seule voix.

Cette rénovation illustre notre savoir-faire sur le patrimoine résidentiel d’exception au cœur de Strasbourg — grands appartements de centre-ville, immeubles classés, hôtels particuliers reconvertis en habitat. Pour ces biens uniques, conjuguer respect du bâti existant, intégration des standards de confort contemporains, fabrication de mobilier sur mesure dialoguant avec les volumes, et coordination de plusieurs expertises techniques sous un seul interlocuteur : c’est précisément l’intersection qui fait notre singularité d’agenceur en Alsace.

Client : Particuliers
Lieu : Centre-ville de Strasbourg
Surface : 240 m²
Programme : Rénovation complète et réorganisation des espaces de vie — chambres transformées en bureau, agrandissement du salon, création d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, conversion d’une aile en studio autonome
Designers : Galerie Fou du Roi
Mobilier sur mesure : Dressing, tête de lit, étagères, bancs de cuisine, meubles des salles de bain, douche en résine, portes et claustra en chêne, cuisine et salle d’eau du studio
Partenaires KS Groupe : Creatio (démolition), Altherm (bureau d’études structure), KS Energies (électricité, plomberie, chauffage, VMC)
Fabrication : Mobilier sur mesure conçu et fabriqué dans nos ateliers de Bischheim