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Rénovation complète d’un immeuble

Le Projet

Situé avenue des Vosges, dans un secteur patrimonial protégé de Strasbourg, cet immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète visant à valoriser l’ensemble du bâtiment tout en respectant les exigences architecturales du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV). L’opération a permis de moderniser les logements, de créer de nouveaux espaces professionnels et de préserver le caractère historique de l’édifice.

Les expertises mobilisées

Entreprise générale
Conception

Transformer le bâtiment pour répondre à de nouveaux usages

Le projet comprenait la rénovation complète de trois logements, dont un duplex avec terrasse, ainsi que la création d’une extension en cœur d’îlot permettant de prolonger le rez-de-jardin. Celui-ci a été aménagé en bureaux, tandis que deux plateaux professionnels ont été créés et rénovés au rez-de-chaussée. Cette approche a permis d’optimiser le potentiel du bâtiment en conciliant usages résidentiels et professionnels au sein d’un même ensemble immobilier.

Une rénovation tous corps d’état dans un contexte patrimonial exigeant

KS Aménagement a assuré la coordination et la réalisation de l’ensemble des travaux : redistribution des espaces, rénovation intérieure, plomberie, électricité, revêtements de sol, menuiseries, peintures, sanitaires et finitions. Les façades ont également été restaurées et les fenêtres remplacées par des menuiseries bois conformes aux prescriptions architecturales du secteur protégé.

Préserver l’identité du lieu tout en créant de la valeur

Une attention particulière a été portée à la restauration des parties communes et à la reprise des gypseries conformément aux demandes des Architectes des Bâtiments de France. Cette opération illustre la capacité de KS Aménagement à intervenir sur des bâtiments à forte valeur patrimoniale en conciliant respect de l’existant, technicité des travaux et valorisation immobilière durable.